如何預(yù)防和處理外墻空調(diào)位滲漏

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常見問題現(xiàn)象
外墻洞口上蓋板根部滲漏，下蓋板排水不暢
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規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定
《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-2006
4.5.1.2突出墻面的腰線、檐板、窗楣板上部都應(yīng)做防水處理，并設(shè)置不小于5%的向外排水坡，下部應(yīng)做滴水，板面與墻面交角處應(yīng)做直徑50mm圓角。
4.5.1.8外墻面空調(diào)口、通風(fēng)口、設(shè)備洞口及其他洞口，洞口底面應(yīng)向室外傾斜，其坡度應(yīng)不小于5%，或采取防雨水倒灌的措施。
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原因分析
1、下托板面砂漿向外排水坡度不足，雨水倒灌室內(nèi)。
2、上蓋板面不做防水層，如上蓋板根部混凝土產(chǎn)生開裂、蜂窩或澆搗振搗不足產(chǎn)生滲漏時影響室內(nèi)。
3、上蓋板邊緣滴水線設(shè)施不足，雨水倒灌入室內(nèi)。
4、上飄板根部與墻體未設(shè)置反坎梁導(dǎo)致磚砌體與飄板之間的縫隙滲水。
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預(yù)防措施
1、下托板砂漿應(yīng)設(shè)置坡度≥5%，且宜選用吸水率低的聚合物水泥防水砂漿。
2、上飄板根部與墻體設(shè)置反坎梁。
3、上蓋板應(yīng)做防水砂漿找平找坡層，并采用聚合物水泥防水涂料作防水增強(qiáng)層，蓋板邊緣設(shè)置滴水線。
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一般工序
1、澆筑上下蓋板，要求上蓋板飄出寬度不少于200mm(具體尺寸應(yīng)按洞口實際大小而定，以建筑設(shè)計為準(zhǔn)），下飄板應(yīng)按設(shè)計尺寸而定。
2、清理上、下板飾面基面并灑水濕潤。
3、上蓋板批抹摻外加劑防水砂漿，要求坡度≥5%，并反上外墻立面200mm，與外墻防水層搭接，且陰角部位加設(shè)熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，規(guī)格同外墻掛網(wǎng)。
4、上蓋板加設(shè)一道5mm厚聚合物水泥防水砂漿或2mm厚聚合物水泥防水涂料增強(qiáng)層，并與外墻防水層搭接。
5、在上蓋板下部邊緣設(shè)置批抹滴水線。
6、下飄板采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行批抹，要求坡度≥5%。
7、完成上、下板外墻飾面層。
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參考圖示